为规范物业管理秩序、解决群众反映的物业领域突出问题，涟水县住建局聚焦民生实事、资金监管、环境整治等关键环节开展专项整治，靶向施策取得阶段性成效，切实提升群众安居获得感。

此次整治精准摸排确定35个集中整治小区，攻坚物业履约、消防隐患等核心问题。在涟城、朱码街道开设47个公共收益监管户，确定37部老旧电梯更新名单，完成3部多层住宅电梯加装。启动物业公共收益专项审计，率先完成18个项目审计，涉及收益金额22.46万元并移交3条问题线索。为5个小区审批约38万元应急维修资金，高效解决民生难题。同时，开展小区卫生整治，清理杂物、移走占道车辆，劝阻不文明行为，做好极端天气应对和春节物业服务保障，开展执法进小区、消防联合检查共22次，处理违规行为104起，现场解决8个小区91件物业问题。

下一步，涟水县住建局将持续抓实公共收益监管，推广物业费共管账户，完善维修资金全流程监管，强化物业企业信用考评，引导业主自治，构建物业管理多元共治格局，推动物业服务提质增效。

（作者：涟水县住房和城乡建设局  张昊）