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索 引 号 K12810583/2021-00010 发布机构 唐集镇 公开日期 2021-03-24
文  号 唐政发〔2021〕9号 分  类
文  号 唐政发〔2021〕9号 分  类 时效说明
关于印发《唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案》的通知

各村(居),镇直各单位、各部门:

为消除房屋安全隐患,切实保障我镇人民群众生命财产安全,经研究决定,开展既有房屋安全隐患排查整治工作。现将《唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案》印发给你们,希认真遵照执行。

 

附件:1.唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案

2.唐集镇既有房屋安全排查信息采集表

3.江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平

台用户名及密码            

4.江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平

台操作流程及相关说明

5.唐集镇既有房屋安全隐患排查整治情况汇总表                   

 

 

 

涟水县唐集镇人民政府

                            2021年3月24日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1

 

唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案

 

为切实保障人民群众生命财产安全,根据《省政府办公厅关于切实加强既有建筑安全管理工作的通知》(苏政办发﹝2020﹞25号)、县政府《关于成立涟水县既有房屋安全隐患排查整治工作领导小组》的相关要求,按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总要求,在全镇范围内开展既有房屋安全隐患排查整治工作,特制定本方案。

一、工作目标

按照“预防为主、防治结合”和“属地管理、条块结合”的原则,全面摸清我镇房屋安全隐患,建立健全房屋安全隐患排查治理长效机制,加强源头治理,落实治理责任,夯实房屋安全应急管理基础,采取有效措施坚决遏制房屋安全事故,全力保障人民生命财产安全,维护社会稳定。

二、排查重点

本次排查整治范围为全镇城乡既有房屋(建筑物)(含城镇和农村自建房),重点包含以下六类:

(一)擅自将用途改为酒店、饭店、学校(培训场所)、体育馆等人员聚集场所的房屋(建筑物);

(二)擅自改建扩建加层、违规改变建筑主体结构或使用功能、进行违法野蛮装修,建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋(建筑物);

(三)已鉴定为C、D级危房以及不符合安全等工程建设标准的房屋(建筑物);

(四)受灾或受相邻施工影响,已出现损坏迹象的房屋(建筑物);

(五)属于“四无”建设(无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收),擅自改变使用功能、房屋结构和布局、擅自开挖地下空间的房屋(建筑物)(含快捷酒店、群租房等)。

(六)农村经营性自建房。

三、排査整治步骤和时间安排

(一)自查自纠阶段(3月24日至6月30日)

各村(居)要编制专项整治工作方案,细化职责分工,加强统筹协调,组织力量对辖区内既有房屋进行拉网式检查,做到排查对象无遗漏,排査范围无死角,对排查过程中发现的存在严重安全隐患的房屋,要立即采取撤离疏散人员等果断措施,以确保人员安全。对无人居住的危房,要在房屋周边设置警示标志。

(二)组织鉴定阶段(7月1日至8月31日)

对排查中发现存在安全隐患的房屋,由房屋产权人委托专业机构进行鉴定,各村(居)按照属地管理的原则,做好督促房屋产权人委托鉴定工作。农村“四类人员”的房屋存在安全隐患的,由镇上报至县住建局委托第三方机构进行鉴定。

(三)落实整改阶段(9月1日至12月31日)

对于鉴定结果为影响结构安全的房屋,由各村(居)督促房屋产权人委托具备资质要求的设计单位进行加固设计,并落实具有相关相应资质的公司进行加固。如产权人不配合或存在违章情况,按相关法律法规进行处罚并消除安全隐患。

四、工作要求

1.加强组织领导。各村(居)要落实既有房屋安全排查整治工作的主体责任,村(居)书记为第一责任人,片长、定村干部对该项工作负督促指导责任。各村(居)要建立排查整治工作组织领导机制,制定具体、可操作、群众接受程度高的工作方案,全面开展既有房屋排查整治工作。

2.明确工作责任。各村(居)、有关部门要坚持“边排查、边鉴定、边整治”的工作方式,明确既有房屋安全排查整治工作分工和责任落实,建立顺畅的联系沟通渠道;要采取措施提升工作效率和工作质量,及时高效开展排查整治工作,做好工作台账梳理(参照附件2)。每排查一户或一个单位,做一份台账,台账暂时由各村居自行保管,便于上级实地走访检查,并注意留有一定的排查影像资料。

3.做好信息报送。各村(居)每季度第三个月15日前将相关的排查数据上传至“江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台”(附件3、附件4)。每季度第三个月15日前填写《唐集镇既有房屋安全隐患排查整治情况汇总表》(附件5)上报至镇安监办。

4.加强工作督查。镇纪委将对本次专项工作开展督查,对工作落实不到位的村(居)、单位予以约谈,对工作进度严重滞后的予以通报。因工作不力、敷衍塞责导致安全事故的,镇政府将严肃追究相关单位和人员责任。

 


附件2      农村房屋安全信息采集表(自建房)

第一部分:基本信息

地  址

          省(市、区)         市(州、盟)          县(市、区、旗)          乡(镇、街道)              村(社区)            组          路(街巷)         号

□产权人

□使用人

姓 名


身份证号


建筑层数

□1层   □2层   □3层及以上

建筑面积

         m2

建造年代

□1980年及以前  □1981-1990年  □1991-2000年  □2001-2010年  □2011年及以后

结构类型

□砖石结构(预制板)   □砖石结构(非预制板)□土木结构     □混凝土结构          

□窑洞                 □钢结构              □混杂结构     □其他                  

建造方式

□自行建造    □建筑工匠建造    □有资质的施工队伍建造    □其他            

土地性质

□宅基地      □非宅基地     

第二部分:审批手续情况

宅基地手续

□有            □无

规划建设手续

□有            □无

竣工验收手续

□有            □无

房屋登记手续

□有            □无

第三部分:改造情况

是否改造

□否          □是          □改造1次    □改造2次及以上

改造内容

□楼顶加层    □周边扩建    □楼内夹层    □改变承重结构     □其他        (多选)

第四部分:用途改变情况

是否用作经营

□是          □否

主要用途:

□餐饮饭店  □民宿宾馆  □批发零售  □医疗卫生  

□休闲娱乐  □生产加工  □仓储物流  □其他      

(多选)

经营审批手续

□有          □无

第五部分:用能情况

采暖用能

□煤炭      □电        □液化气         □天然气        □其他           (多选)

炊事用能

(含生活热水)

□煤炭      □电        □液化气         □天然气        □其他           (多选)

第六部分:安全情况

安全隐患初判

□基本安全

□存在风险 

风险部位:

□墙体   □梁柱   □地基   □屋面   □楼板   □其他      

安全鉴定

或评定

□A级     □B级

□C级     □D级

风险部位:

□墙体   □梁柱   □地基   □屋面   □楼板   □其他      

第七部分:整治计划情况

□已整治     □计划半年内整治     □计划1年内整治      □无整治计划      □其他        

填报人(签名):

 

农村房屋安全信息采集表(非自建房)

第一部分:基本信息

地  址

          省(市、区)         市(州、盟)          县(市、区、旗)          乡

(镇、街道)              村(社区)            组          路(街巷)         号

房屋或单位名称


□产权人

□使用人

姓名或

机构名称


身份证号或

(机构代码)


建筑层数

□1层     □2层     □3层及以上

建筑面积

          m2

建造年代`

□1980年及以前  □1981-1990年  □1991-2000年  □2001-2010年  □2011年及以后

结构类型

□砖石结构(预制板)   □砖石结构(非预制板)□土木结构     □混凝土结构          

□窑洞                 □钢结构              □混杂结构     □其他              

建造方式

□建筑工匠建造      □有资质的施工队伍建造      □其他           

土地性质

□农用地       □建设用地      □未利用地

主要用途

□行政办公     □教育设施     □医疗卫生     □文化设施     □养老设施

□批发零售     □餐饮饭店     □住宿宾馆     □休闲娱乐     □宗教场所

□农贸市场     □生产加工     □仓储物流     □其他                     

(多选)

第二部分:审批手续情况

用地手续

□有            □无

规划建设手续

□有            □无

竣工验收手续

□有            □无

房屋登记手续

□有            □无

经营审批手续

□有            □无

第三部分:改造情况

是否改造

□否       □是       □改造1次       □改造2次及以上

改造内容

□楼顶加层    □周边扩建    □楼内夹层    □改变承重结构     □其他       (多选)

第四部分:用能情况

采暖用能

□煤炭      □电        □液化气         □天然气        □其他           (多选)

炊事用能

(含生活热水)

□煤炭      □电        □液化气         □天然气        □其他           (多选)

第五部分:安全情况

安全隐患初判

□基本安全

□存在风险

风险部位:

□墙体   □梁柱   □地基   □屋面   □楼板   □其他       

安全鉴定或评定

□A级     □B级

□C级     □D级

风险部位:

□墙体   □梁柱   □地基   □屋面   □楼板   □其他       

第六部分:整治计划情况

□已整治     □计划半年内整治     □计划1年内整治      □无整治计划       □其他             

填报人(签名):

 

附件3

 

江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台用户名及密码

序号

村(居)

用户名

责任人

1

兴旺

19816101006

李东阳

2

沈费

19816100180

高银利

3

周程

19961815072

姜瑞

4

中营

15152338881

朱文庭

5

丰华

19961837053

周莹莹

6

胡缪

18036558231

房婷

7

丰河

15152386179

朱曼曼

8

大桥

19961837032

王浩

9

联富

17714705339

韩志远

10

六舍

19816100201

周媛媛

11

月塔

13013628901

冯晶晶

12

费窑

18252382482

19952330953

周建伟

(张娜娜)

 

 

 

 

 

 

 

附件4

江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台

操作流程及相关说明

1、百度搜索“江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台”(注意是“上报”平台,不是“统计”平台)。

 

2、点击进入出现如下画面:

 

3、输入用户名和密码后,进入如下画面:

 

4、点击“新增处置记录”,进入如下画面:

 

然后开始录入数据。

5、有危房(鉴定级别为C级或D级)的村居,按照平台要求填报危房的相关数据;没有危房的村居,按已排查过的房屋实际数据填写,城市社区以小区为单位,一个小区一组数据,如府前御景园小区,那么房屋地址填襄奔路府前御景园小区,建筑层数(填小区的最高楼层数)、建筑年代、建筑面积(填小区的整体建筑面积)、套数(填小区的所有套数)、户数(填小区的所有户数),鉴定等级选A或B,以此类推。农村社区以组为单位,房屋地址填XX村XX组,建筑层数(填该组最高房屋的层数)、建筑年代、建筑面积(该组的所有建筑面积)、套数(该组共有多少套房间)、户数(该组共有多少户),鉴定等级选A或B。

6、每季度第三个月15日前都要上报一次数据,请各村居按时上报。


附件5

唐集镇既有房屋安全隐患排查整治情况汇总表

填报单位(盖章):                                 日期:

村(居)

排查房屋面积(万㎡)

疑似危房面积

(万㎡)

已确认危房面积

(万㎡)

加固房屋面积

(万㎡)

拆除房屋面积(万㎡)











































备注:此表格每季度第三个月15日前报送至镇安监办。

片长:             定村干部:             村(居)书记:            填报人:

(此件公开发布)