索 引 号 | K12810583/2021-00010 | 发布机构 | 唐集镇 | 公开日期 | 2021-03-24 |
文 号 | 唐政发〔2021〕9号 | 分 类 | |||
文 号 | 唐政发〔2021〕9号 | 分 类 | 时效说明 |
各村(居),镇直各单位、各部门:
为消除房屋安全隐患,切实保障我镇人民群众生命财产安全,经研究决定,开展既有房屋安全隐患排查整治工作。现将《唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案》印发给你们,希认真遵照执行。
附件:1.唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案
2.唐集镇既有房屋安全排查信息采集表
3.江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平
台用户名及密码
4.江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平
台操作流程及相关说明
5.唐集镇既有房屋安全隐患排查整治情况汇总表
涟水县唐集镇人民政府
2021年3月24日
附件1
唐集镇既有房屋安全隐患排查整治工作方案
为切实保障人民群众生命财产安全,根据《省政府办公厅关于切实加强既有建筑安全管理工作的通知》(苏政办发﹝2020﹞25号)、县政府《关于成立涟水县既有房屋安全隐患排查整治工作领导小组》的相关要求,按照“全覆盖、零容忍、严执法、重实效”的总要求,在全镇范围内开展既有房屋安全隐患排查整治工作,特制定本方案。
一、工作目标
按照“预防为主、防治结合”和“属地管理、条块结合”的原则,全面摸清我镇房屋安全隐患,建立健全房屋安全隐患排查治理长效机制,加强源头治理,落实治理责任,夯实房屋安全应急管理基础,采取有效措施坚决遏制房屋安全事故,全力保障人民生命财产安全,维护社会稳定。
二、排查重点
本次排查整治范围为全镇城乡既有房屋(建筑物)(含城镇和农村自建房),重点包含以下六类:
(一)擅自将用途改为酒店、饭店、学校(培训场所)、体育馆等人员聚集场所的房屋(建筑物);
(二)擅自改建扩建加层、违规改变建筑主体结构或使用功能、进行违法野蛮装修,建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的房屋(建筑物);
(三)已鉴定为C、D级危房以及不符合安全等工程建设标准的房屋(建筑物);
(四)受灾或受相邻施工影响,已出现损坏迹象的房屋(建筑物);
(五)属于“四无”建设(无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收),擅自改变使用功能、房屋结构和布局、擅自开挖地下空间的房屋(建筑物)(含快捷酒店、群租房等)。
(六)农村经营性自建房。
三、排査整治步骤和时间安排
(一)自查自纠阶段(3月24日至6月30日)
各村(居)要编制专项整治工作方案,细化职责分工,加强统筹协调,组织力量对辖区内既有房屋进行拉网式检查,做到排查对象无遗漏,排査范围无死角,对排查过程中发现的存在严重安全隐患的房屋,要立即采取撤离疏散人员等果断措施,以确保人员安全。对无人居住的危房,要在房屋周边设置警示标志。
(二)组织鉴定阶段(7月1日至8月31日)
对排查中发现存在安全隐患的房屋,由房屋产权人委托专业机构进行鉴定,各村(居)按照属地管理的原则,做好督促房屋产权人委托鉴定工作。农村“四类人员”的房屋存在安全隐患的,由镇上报至县住建局委托第三方机构进行鉴定。
(三)落实整改阶段(9月1日至12月31日)
对于鉴定结果为影响结构安全的房屋,由各村(居)督促房屋产权人委托具备资质要求的设计单位进行加固设计,并落实具有相关相应资质的公司进行加固。如产权人不配合或存在违章情况,按相关法律法规进行处罚并消除安全隐患。
四、工作要求
1.加强组织领导。各村(居)要落实既有房屋安全排查整治工作的主体责任,村(居)书记为第一责任人,片长、定村干部对该项工作负督促指导责任。各村(居)要建立排查整治工作组织领导机制,制定具体、可操作、群众接受程度高的工作方案,全面开展既有房屋排查整治工作。
2.明确工作责任。各村(居)、有关部门要坚持“边排查、边鉴定、边整治”的工作方式,明确既有房屋安全排查整治工作分工和责任落实,建立顺畅的联系沟通渠道;要采取措施提升工作效率和工作质量,及时高效开展排查整治工作,做好工作台账梳理(参照附件2)。每排查一户或一个单位,做一份台账,台账暂时由各村居自行保管,便于上级实地走访检查,并注意留有一定的排查影像资料。
3.做好信息报送。各村(居)每季度第三个月15日前将相关的排查数据上传至“江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台”(附件3、附件4)。每季度第三个月15日前填写《唐集镇既有房屋安全隐患排查整治情况汇总表》(附件5)上报至镇安监办。
4.加强工作督查。镇纪委将对本次专项工作开展督查,对工作落实不到位的村(居)、单位予以约谈,对工作进度严重滞后的予以通报。因工作不力、敷衍塞责导致安全事故的,镇政府将严肃追究相关单位和人员责任。
附件2 农村房屋安全信息采集表(自建房)
第一部分:基本信息 | |||||||
地 址 | 省(市、区) 市(州、盟) 县(市、区、旗) 乡(镇、街道) 村(社区) 组 路(街巷) 号 | ||||||
□产权人 □使用人 | 姓 名 | 身份证号 | |||||
建筑层数 | □1层 □2层 □3层及以上 | 建筑面积 | m2 | ||||
建造年代 | □1980年及以前 □1981-1990年 □1991-2000年 □2001-2010年 □2011年及以后 | ||||||
结构类型 | □砖石结构(预制板) □砖石结构(非预制板)□土木结构 □混凝土结构 □窑洞 □钢结构 □混杂结构 □其他 | ||||||
建造方式 | □自行建造 □建筑工匠建造 □有资质的施工队伍建造 □其他 | ||||||
土地性质 | □宅基地 □非宅基地 | ||||||
宅基地手续 | □有 □无 | 规划建设手续 | □有 □无 | ||||
竣工验收手续 | □有 □无 | 房屋登记手续 | □有 □无 | ||||
第三部分:改造情况 | |||||||
是否改造 | □否 □是 □改造1次 □改造2次及以上 | ||||||
改造内容 | □楼顶加层 □周边扩建 □楼内夹层 □改变承重结构 □其他 (多选) | ||||||
第四部分:用途改变情况 | |||||||
是否用作经营 | □是 □否 | 主要用途: □餐饮饭店 □民宿宾馆 □批发零售 □医疗卫生 □休闲娱乐 □生产加工 □仓储物流 □其他 (多选) | |||||
经营审批手续 | □有 □无 | ||||||
采暖用能 | □煤炭 □电 □液化气 □天然气 □其他 (多选) | ||||||
炊事用能 (含生活热水) | □煤炭 □电 □液化气 □天然气 □其他 (多选) | ||||||
第六部分:安全情况 | |||||||
安全隐患初判 | □基本安全 □存在风险 | 风险部位: □墙体 □梁柱 □地基 □屋面 □楼板 □其他 | |||||
安全鉴定 或评定 | □A级 □B级 □C级 □D级 | 风险部位: □墙体 □梁柱 □地基 □屋面 □楼板 □其他 | |||||
第七部分:整治计划情况 | |||||||
□已整治 □计划半年内整治 □计划1年内整治 □无整治计划 □其他 |
填报人(签名):
农村房屋安全信息采集表(非自建房)
第一部分:基本信息 | ||||||||
地 址 | 省(市、区) 市(州、盟) 县(市、区、旗) 乡 (镇、街道) 村(社区) 组 路(街巷) 号 | |||||||
房屋或单位名称 | ||||||||
□产权人 □使用人 | 姓名或 机构名称 | 身份证号或 (机构代码) | ||||||
建筑层数 | □1层 □2层 □3层及以上 | 建筑面积 | m2 | |||||
建造年代` | □1980年及以前 □1981-1990年 □1991-2000年 □2001-2010年 □2011年及以后 | |||||||
结构类型 | □砖石结构(预制板) □砖石结构(非预制板)□土木结构 □混凝土结构 □窑洞 □钢结构 □混杂结构 □其他 | |||||||
建造方式 | □建筑工匠建造 □有资质的施工队伍建造 □其他 | |||||||
土地性质 | □农用地 □建设用地 □未利用地 | |||||||
主要用途 | □行政办公 □教育设施 □医疗卫生 □文化设施 □养老设施 □批发零售 □餐饮饭店 □住宿宾馆 □休闲娱乐 □宗教场所 □农贸市场 □生产加工 □仓储物流 □其他 (多选) | |||||||
第二部分:审批手续情况 | ||||||||
用地手续 | □有 □无 | 规划建设手续 | □有 □无 | |||||
竣工验收手续 | □有 □无 | 房屋登记手续 | □有 □无 | |||||
经营审批手续 | □有 □无 | |||||||
第三部分:改造情况 | ||||||||
是否改造 | □否 □是 □改造1次 □改造2次及以上 | |||||||
改造内容 | □楼顶加层 □周边扩建 □楼内夹层 □改变承重结构 □其他 (多选) | |||||||
第四部分:用能情况 | ||||||||
采暖用能 | □煤炭 □电 □液化气 □天然气 □其他 (多选) | |||||||
炊事用能 (含生活热水) | □煤炭 □电 □液化气 □天然气 □其他 (多选) | |||||||
第五部分:安全情况 | ||||||||
安全隐患初判 | □基本安全 □存在风险 | 风险部位: □墙体 □梁柱 □地基 □屋面 □楼板 □其他 | ||||||
安全鉴定或评定 | □A级 □B级 □C级 □D级 | 风险部位: □墙体 □梁柱 □地基 □屋面 □楼板 □其他 | ||||||
第六部分:整治计划情况 | ||||||||
□已整治 □计划半年内整治 □计划1年内整治 □无整治计划 □其他 |
填报人(签名):
附件3
江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台用户名及密码 | |||
序号 | 村(居) | 用户名 | 责任人 |
1 | 兴旺 | 19816101006 | 李东阳 |
2 | 沈费 | 19816100180 | 高银利 |
3 | 周程 | 19961815072 | 姜瑞 |
4 | 中营 | 15152338881 | 朱文庭 |
5 | 丰华 | 19961837053 | 周莹莹 |
6 | 胡缪 | 18036558231 | 房婷 |
7 | 丰河 | 15152386179 | 朱曼曼 |
8 | 大桥 | 19961837032 | 王浩 |
9 | 联富 | 17714705339 | 韩志远 |
10 | 六舍 | 19816100201 | 周媛媛 |
11 | 月塔 | 13013628901 | 冯晶晶 |
12 | 费窑 | 18252382482 19952330953 | 周建伟 (张娜娜) |
附件4
江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台
操作流程及相关说明
1、百度搜索“江苏省城市既有房屋安全排查整治信息上报平台”(注意是“上报”平台,不是“统计”平台)。
2、点击进入出现如下画面:
3、输入用户名和密码后,进入如下画面:
4、点击“新增处置记录”,进入如下画面:
然后开始录入数据。
5、有危房(鉴定级别为C级或D级)的村居,按照平台要求填报危房的相关数据;没有危房的村居,按已排查过的房屋实际数据填写,城市社区以小区为单位,一个小区一组数据,如府前御景园小区,那么房屋地址填襄奔路府前御景园小区,建筑层数(填小区的最高楼层数)、建筑年代、建筑面积(填小区的整体建筑面积)、套数(填小区的所有套数)、户数(填小区的所有户数),鉴定等级选A或B,以此类推。农村社区以组为单位,房屋地址填XX村XX组,建筑层数(填该组最高房屋的层数)、建筑年代、建筑面积(该组的所有建筑面积)、套数(该组共有多少套房间)、户数(该组共有多少户),鉴定等级选A或B。
6、每季度第三个月15日前都要上报一次数据,请各村居按时上报。
附件5
唐集镇既有房屋安全隐患排查整治情况汇总表
填报单位(盖章): 日期:
村(居) | 排查房屋面积(万㎡) | 疑似危房面积 (万㎡) | 已确认危房面积 (万㎡) | 加固房屋面积 (万㎡) | 拆除房屋面积(万㎡) |
备注:此表格每季度第三个月15日前报送至镇安监办。
片长: 定村干部: 村(居)书记: 填报人:
(此件公开发布)