受涟水县民政局的委托，涟水县红缘招标咨询有限公司就该单位的大东区域性养老服务中心运营单位服务采购项目进行国内竞争性磋商采购，现邀请符合条件的供应商参加磋商。

一、项目基本情况

项目编号：涟采购【2025】51号

项目名称：大东区域性养老服务中心运营单位服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

起租价：成交人自正式运营项目之日起第四年至第十年涟水县民政局按入住社会老人缴纳的费用（不含餐费）收取不低于1.5%的租金

最低限价： 成交人自正式运营项目之日起第四年至第十年涟水县民政局按入住社会老人缴纳的费用（不含餐费）收取不低于1.5%的租金

采购需求：成交人自正式运营项目之日起第四年至第十年涟水县民政局按入住社会老人缴纳的费用（不含餐费）收取不低于1.5%的租金，低于此费用作无效标处理，具体见磋商文件。

合同履行期限：委托运营管理期限10年

本项目不接受联合体竞争性磋商。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

2、本项目的特定资格要求：

具有运营一家三级（含三级）以上养老机构或运营三家以上（含三家）连锁养老机构（提供相关证明材料扫描件并加盖公章）

3、拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动; （须在磋商活动前现场书面承诺）

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动;

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

说明：本次竞争性磋商采用资格后审方式，即在磋商开始前由采购人或代理机构组织磋商小组先对供应商的资格进行审查。若发现供应商条件不符合磋商文件资格要求的，取消其继续参加磋商的资格。

注:资格审查时要求供应提供的资格证明文件详见磋商文件第二章第六部分。

三、磋商文件获取信息：

磋商文件请在2025年12月03日-2025年12月10日（上午8：30-11：30 下午2：30-17：30）（周六、日，法定节假日除外）内，到涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼319室或邮箱报名获取，标书费：300元/份（储蓄卡刷卡或网银支付），联系人：刘女士，电话:0517-82315680。

注: 如果投标人确认参与本项目投标请提供授权委托书和经办人身份证复印件加盖单位公章，并发送至涟水县红缘招标咨询有限公司邮箱（邮箱124368440@qq.com）。

四、响应文件接收信息：

响应文件递交开始时间:  2025年12月15日08:30  （北京时间）  

响应文件接收截止时间:  2025年12月15日09:00  （北京时间）   

响应文件接收地点：淮安市公共资源交易中心涟水分中心开标三室。

响应文件接收人: 刘女士     电话:0517-82315680

六、磋商有关信息：

磋商时间: 2025年12月15日09:00  （北京时间）

磋商地点: 淮安市公共资源交易中心涟水分中心评标四室

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

采购人联系地址：涟水县民政局

联系方式：王先生         电话：0517-82321187

2.采购代理机构信息

代理机构联系地址：涟水县政府北侧泰山路南侧政务服务中心东三楼319室

联系方式：0517-82315680

八、其他事项:

1、本项目仅采购非进口产品（注:本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自境外的产品）。

涟水县民政局

2025年12月02日